Sie dient dazu, das aktuelle Stimmungsbild von PropTechs und ihre Marktlage zu erfassen. Von Dezember 2021 bis März 2022 haben 229 PropTechs an der Online-Befragung teilgenommen und damit Einblicke in ihre Geschäftstätigkeiten gewährt. Aus der Studie geht hervor, dass sich StartUps in der Bau- und Immobilienwirtschaft deutlich etablieren.

Der Reifegrad von PropTech ist deutlich gestiegen. Aus der Studie geht hervor, dass sich Start-ups in der Bau- und Immobilienwirtschaft zunehmend etablieren. Rund 71 % gaben an, im vergangenen Jahr mehr oder merklich mehr Neugeschäft verzeichnet zu haben. Während 2021 die Mehrheit noch einen Jahresumsatz von bis zu 10.000 Euro angab, liegen die Werte in diesem Jahr mehrheitlich bei bis zu 500.000 bzw. bis zu zwei Millionen Euro. Auch die durchschnittliche Anzahl an Mitarbeitenden ist gestiegen: Waren es in der PropTech Germany Studie 2021 noch 1–5 Personen pro Unternehmen, arbeiten mittlerweile durchschnittlich 6–15 Beschäftigte in einem PropTech.

Ein Wachstumsfaktor bei PropTechs ist zudem die Expansion ins Ausland. Durchschnittlich sind die Unternehmen bereits heute in fünf Ländermärkten aktiv, 78,6 % planen eine weitere Expansion in den kommenden ein bis zwei Jahren. Doch nicht nur geographisch erschließen Start-ups neue Märkte, auch inhaltlich erweitern sie ihre Geschäftsfelder: 33,2 % planen, ihre Aktivitäten auf andere Produktmärkte und Wertschöpfungsstufen auszuweiten, in denen sie bisher nicht aktiv waren. Philipp Liebold, CEO bei brickalize!, hebt hervor: „Insbesondere der schnelle Ausbau der eigenen Lösungen, um weitere Märkte und Wertschöpfungsbereiche abzudecken, ist ein sehr gutes Signal für die Kunden der PropTechs. Aus kleinteiligen Lösungen werden ausgereifte und vielfältige Systeme.“

Das messbare Wachstum des PropTech-Sektors und der gestiegene Reifegrad sind unter anderem auf einen hohen Wagniskapitalfluss zurückzuführen. Rund 80 % aller PropTechs haben bisher Wagniskapital eingesammelt, 41,5 % schlossen 2021 eine Finanzierungsrunde ab. Zudem sehen 50,7 % eine leicht bis stark gestiegene Investitionsbereitschaft von Wagniskapitalgebern. Gleichzeitig zeigt die Umfrage, dass auch ESG ein zentraler Wachstumstreiber ist, da die Nachfrage nach bestimmten Lösungen durch den Marktdruck gestiegen ist. Beim E („Environmental“) fokussieren PropTechs auf Angebote zur Ressourcenschonung (47 %), CO₂-Neutralität (43,7 %) sowie Energieverbrauchsmanagement (12,2 %). Im Bereich S („Social“) liefern 50,7 % Lösungen zur Steigerung des Nutzerkomforts, daneben sind Gesundheit und Wohlergehen sowie Mieter- und Bürgerkommunikation von Bedeutung. Beim G („Governance“) tragen 60,3 % der PropTechs zur Schaffung von Transparenz bei.