PropTech – zusammengesetzt aus „Property“ und „Technology“ – bezeichnet digitale technologiegetriebene bzw. neuartige Innovationen  im Bau- und Immobiliensektor. Der Begriff umfasst Produkte, Services und Geschäftsmodelle, die unter anderem durch den Einsatz moderner Technologien – etwa Künstlicher Intelligenz, Internet of Things (IoT), Building Information Modeling (BIM), Blockchain oder Cloud Computing – bestehende Prozesse optimieren, neue Angebote inklusiver Hardware und Materialien oder neue Marktmechanismen schaffen.

Ein wesentliches Abgrenzungskriterium ist der eindeutige Bezug zu mindestens einer immobilienbezogenen Wertschöpfungsphase (z. B. Planung, Bau, Sanierung, Betrieb, Finanzierung oder Vermarktung) und/oder mindestens einer Immobiliennutzungsklasse (z. B. Wohnen, Gewerbe, Handel, Logistik oder öffentlicher Raum).

Als vergleichsweise junges Technologiesegment wird die Bezeichnung PropTech erst seit Mitte der 2010er-Jahre verwendet. PropTech weist teilweise erhebliche Überschneidungen mit benachbarten Tech-Segmenten wie GreenTech, ClimateTech, EnergyTech, FinTech, RetailTech, InsurTech oder LegalTech auf. Für spezifische Phasen der Wertschöpfungskette oder bestimmte Nutzungsklassen haben sich eigenständige Subsegmente wie etwa ConTech, WoWiTech oder FMTech etabliert.

PropTech grenzt sich deutlich ab von klassischen IT-Systemen und Softwarelösungen für unternehmensinterne Verwaltungsprozesse wie ERP, CRM oder digitale Rechnungsworkflows. PropTechs weisen typischerweise einen primären inhaltlichen Fokus auf immobilienbezogene Problemstellungen auf – branchenneutrale Querschnittstechnologien mit lediglich marginalem Immobilienbezug fallen nicht darunter.