DIN SPEC 91475: Fakten statt Meinung
1. Wo liegen aus Deiner Sicht die größten Herausforderungen in der nachhaltigen Entwicklung & Bewirtschaftung von Immobilien?
Die größten Herausforderungen in der nachhaltigen Entwicklung und Bewirtschaftung von Immobilien liegen aus meiner Sicht in der Datenlücke, die es erschwert, fundierte Entscheidungen zu treffen. Insbesondere fehlen oft detaillierte Informationen über den Energieverbrauch, die Umweltauswirkungen und soziale Aspekte von Gebäuden. Diese Daten sind jedoch entscheidend, um gezielte Maßnahmen zur Verbesserung der Nachhaltigkeit zu ergreifen. Es ist daher von entscheidender Bedeutung, dass mehr Daten generiert und verfügbar gemacht werden, um belastbare Aussagen über den Zustand und die Nachhaltigkeit von Immobilien treffen zu können.
2. Worin liegt der große Mehrwert der Definition von ESG-Datenpunkten für die ökologische Analyse von Immobilien für Immobilienbranche und -Unternehmen?
Die Definition von ESG-Datenpunkten gemäß der DIN SPEC 91475 bietet der Immobilienbranche einen erheblichen Mehrwert für die ökologische Analyse. Die Clusterung von Daten ermöglicht eine einheitliche Datenerhebung und -bewertung, was Investoren und Unternehmen dabei unterstützt, den ökologischen Fußabdruck von Immobilienportfolios zu messen und nachhaltige Entscheidungen zu treffen.
3. Welche Rollen spielen Deiner Meinung nach bereits heute bzw. werden zukünftig digitale Daten für ESG-konformes Immobilienmanagement spielen?
Digitale Daten spielen bereits heute eine entscheidende Rolle im ESG-konformen Immobilienmanagement und werden in Zukunft noch relevanter. Sie ermöglichen eine präzise Überwachung von Energieverbrauch, Umweltauswirkungen und sozialen Aspekten. Dies ist nicht nur eine Reaktion auf Marktanforderungen, sondern bietet auch einen Wettbewerbsvorteil und ermöglicht es Unternehmen, Kosten zu optimieren.
4. Was hat Dich persönlich zur Mitwirkung am DIN SPEC 91475 Entwicklungsprojekt getrieben?
Meine persönliche Motivation zur Mitwirkung am DIN SPEC 91475 Entwicklungsprojekt liegt in der Überzeugung, dass standardisierte ESG-Daten ein Schlüsselelement für eine nachhaltige Immobilienentwicklung sind. Durch die Teilnahme am Projekt konnte ich dazu beitragen, klare Richtlinien und Standards zu schaffen, die die gesamte Branche voranbringen. Die Möglichkeit, an der Definition von Datenpunkten und Clustern mitzuwirken, war für mich eine Gelegenheit, aktiv zur Förderung nachhaltiger Praktiken beizutragen und einen Beitrag zu einer zukunftsfähigen Immobilienbranche zu leisten.
Claudius Frank von Madaster Germany ist ein Experte für nachhaltiges Immobilienmanagement. Mit fundiertem Know-how in Umwelt-, Sozial- und Governance-Fragen gestaltet er aktiv die Branche mit. Als Mitwirkender am DIN SPEC 91475 Entwicklungsprojekt trägt er dazu bei, klare Standards zu setzen und die Zukunft der Immobilienwelt nachhaltig zu gestalten. Seine Leidenschaft gilt der Integration digitaler Daten für ESG-konformes Management und der Förderung grüner Praktiken in der Immobilienbranche.
Madaster wurde 2017 in den Niederlanden auf Basis einer Stiftung gegründet. Seit 2018 gibt es Madaster in der Schweiz, seit 2021 in Deutschland und Norwegen und seit 2022 auch Österreich. Weitere Länder werden folgen.
Madaster will die Menschheit dazu befähigen, innerhalb der globalen Grenzen zu wirtschaften, damit alle Menschen in einer Umwelt ohne Verschwendung leben können. Wir wollen unser Wirtschaftssystem so anpassen, dass sich die Ressourcen der Erde erholen können und Ressourcenknappheit vermieden wird. Wir glauben an die intelligente Nutzung von Daten(-schnittstellen), an die Kraft der Zusammenarbeit und Offenheit, um diesen Übergang zu einer lebenswerteren Zukunft zu ermöglichen.
Madaster ist die globale Online-Plattform, die den zirkulären Einsatz von Produkten und Materialien in der Bauwirtschaft – also eine Circular Real Estate - ermöglicht. Die Madaster-Plattform ist eine einzigartige und innovative Plattform, die dem Benutzer einen "one stop access point" bietet, um Material- und Produktdaten von Gebäuden und Infrastrukturen zu nutzen, sodass die ökologischen, regulatorischen, gesundheitlichen und finanziellen Ziele über den gesamten Lebenszyklus der Objekte analysiert und verbessert werden können. Objektinformationen (digitaler Zwilling) können zusammen mit Asset-, Produkt- und Materialdaten gespeichert, angereichert, geteilt und verwaltet werden. Madaster verarbeitet automatisch IFC-Dateien (BIM-Software) und reichert diese mit Daten aus anderen öffentlichen und nicht-öffentlichen Quellen an.
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